आजकल लोग किसी दूसरे के अधीन रहकर काम नहीं करना चाहते हैं, वह अपना मलिक स्वयं बनना चाहते हैं इस लिए लोग नौकरी से ज्यादा अपने स्वयं के बिजनेस में आगे बढ़ना चाहते हैं।
वह अलग-अलग प्रकार के बिजनेस ट्राई करते हैं उन में से ही एक रियल एस्टेट बिजनेस होता है इस बिजनेस में जमीन जायदाद का लेखा-जोखा, प्रबंधन या मैनेजमेंट का बिजनेस करते हैं, लेकिन आज इस लेख में हम आपको रियल एस्टेट बिजनेस के 11 नए Real Estate Business Ideas Hindi में बताएंगे जो आज कल बहुत ज्यादा प्रचलित है।
रियल एस्टेट क्या है? (Real Estate Kya Hai)
रियल एस्टेट का मतलब जमीन जायदाद या कोई अचल संपत्ति से होता है, रियल एस्टेट जमीन जायदाद या स्थिर संपत्ति किसी भी मनुष्य की कैपिटल इनकम होती है, उसे खरीद या बेचकर मुनाफा कमाना आज कल बिजनेस बन गया है।
रियल एस्टेट बिज़नेस क्या है? (Real Estate Business Kya Hai)
रियल एस्टेट बिजनेस का मतलब किसी भी अचल संपत्ति को अपने प्रॉफिट के लिए बेचना या खरीदना रियल एस्टेट बिजनेस कहलाता है। रियल एस्टेट बिजनेस लोगो को संपत्ति खरीदने व बेचने और पट्टे बनवाने में मदद करता है। इसमें संपत्ति में निवेश या प्रबंधन करना भी शामिल होता है।
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रियल स्टेट बिजनेस को रन करने के लिए लाइसेंस की आवश्यकता होती है।यह लाइसेंस राज्य सरकार के द्वारा निर्धारित लोगो को दिया जाता है।
रियल एस्टेट बिज़नेस आइडियाज : Real Estate Business Ideas Hindi 2022 – 23
रियल एस्टेट बिजनेस में Experts के अनुसार 2023 में 8 से 9 प्रतिशत ग्रोथ होना बताया गया है।
यह ग्रोथ कुछ साल पहले की तुलना में बहुत ज्यादा देखी जा रही है, और यह एक रियल स्टेट बिजनेस में एकदम से उछाल लाएगा।
रियल एस्टेट बिज़नेस के प्रकार (Types of Real Estate Business)
रियल एस्टेट बिजनेस बहुत प्रकार से किया जाता है।
- रियल एस्टेट एजेंट बनकर
- कंस्ट्रक्शन मैनेजमेंट
- रियल एस्टेट ब्रोकरेज
- रियल एस्टेट डेवलपर्स
- रियल एस्टेट इंवेस्टर
- रियल एस्टेट संपत्ति डेवलपर
- रियल एस्टेट एनालिसिस
रियल एस्टेट बिज़नेस शुरू करने पर विचार क्यों करना चाहिए
अगर आप दूसरे लोगों से कम्यूनिकेशन करना, संबंध बनाना उनके सामने अपनी बातों को रखना या नए लोगों से मिलाना, अपने बिजनेस का रोड मैप उन्हें समझाना इन सब में इंटरेस्ट रखते है,और इससे प्रॉफिट कमाना और संपत्ति में समझ रखना और मैनेजमेंट को समझना रियल एस्टेट बिजनेस का विश्लेषण करना इन सब में इंटरेस्ट रखते है, यह सब करना आपको आनंद देता है तो यह बिजनेस आपके लिए है।
इसमे उच्च आर्थिक विकास होता है, अपना मलिक स्वमं बनते हैं, चुनौतीभरे काम व मार्केट ग्रोथ को बारीकी से समझना होता है। रियल एस्टेट बिजनेस में इन सबसे डील करना आना चाहिए।
रियल एस्टेट बिज़नेस आईडिया: Real Estate Business Ideas Hindi
यहाँ पर हम 10 नए रियल एस्टेट बिजनेस आइडिया के बारे में बताएंगे जो आज कल रियल एस्टेट बिजनेस में बहुत ज्यादा प्रचलित है।
1. रियल एस्टेट एजेंट
रियल एस्टेट एजेंट कस्टमर को संपत्ति के बारे में सारी जानकारी देता है।रियल एस्टेट एजेंट संपत्ति को खरीदने व बेचने में मदद करता है। एक रियल एस्टेट एजेंट अपनी समझ से और कम्युनिकेशन पावर से वह ग्राहक को बहुत जल्दी संपत्ति बेच सकता है और अच्छा मुनाफा कमा कर सकता है।
2. रियल एस्टेट फोटोग्राफर
एक अच्छा फोटोग्राफर रियल एस्टेट फोटोग्राफर बन सकता है, फोटोग्राफी में इंटरेस्ट रखने वाले युवा इस फील्ड को पसंद करते हैं, वह अपनी नई इनोवेटिव फोटोग्राफ से कस्टमर को अपनी और आकर्षित करते हैं और वह संपत्ति के अंदर चार चांद लगाते हैं और कस्टमर को संपत्ति बेचने व खरीदने में मदद करते हैं यह बहुत ज्यादा प्रचलित बिजनेस है।
3. किराये की संपत्तियों का मैनेजमेंट करें
किराये की संपत्ति का मैनेजमेंट करना और उसे रेंट पर देना व उसमें अपना प्रॉफिट ऐड करके वापस बेचना एक मैनेजमेंट का काम होता है, वह किराए की संपत्ति पर अपना मैनेजमेंट या डेवलपमेंट करके उसकी कीमत को बढ़ा सकता है और वहां से अच्छा मुनाफा काम कर सकता है।
4. कमर्शियल संपत्ति मैनेजमेंट
इसके अंदर रियल एस्टेट बिज़नेस में बेचीं व खरीदी गई संपत्ति का लेखा जोखा आता है।
इसमे एजेंट को संपत्ति का लेखा जोखा करना बहुत बेहतर तारिके से आना चाहिए।
5. रियल एस्टेट इंवेस्टर
रियल एस्टेट इंवेस्टर अपनी पूंजीगत आय को रियल स्टेट बिजनेस में निवेश करते हैं, और वह ये जनता हैं की इस निवेश में लंबी अवधि तक निवेश करके बहुत अच्छा मुनाफा कामया जाता है, यह एक बैठे-बैठे करोड़पति बनने का रास्ता सबित हो सकता है।
6. रियल एस्टेट ब्रोकरेज
रियल एस्टेट ब्रोकरेज यह एक कंपनी होती है, जो संपत्ति के रेट को डिसाइड करती है और वह रेट के अंदर उतार चढ़ाव को निर्धारण करती है और अच्छा मुनाफा कामती है।
7. रियल एस्टेट मार्केटर
रियल एस्टेट मार्केटिंग रियल एस्टेट बिजनेस को सरल बनाता है, यह कस्टमर को संपत्ति में रुचि लेने में सहायता प्रदान करता है।
8. रियल एस्टेट मूल्यांकन सेवा
इसमे संपत्ति का मुल्यंकान किया जाता है, संपत्ति की बढ़ती हुई दर वह घटती हुई दर दोनों के बारे में फैसला देता है मुल्यांकन में बहुत से फैक्टर शामिल होते हैं।
9. प्रॉपर्टी फ़्लिपिंग बिज़नेस
रियल एस्टेट फिलिपिंग बिजनेस में कम कीमत पर संपत्ति खरीद कर अच्छे मुनाफे में बेचा जाता है, यह एक बेसिक रियल एस्टेट बिजनेस होता है।
10. रियल एस्टेट डेवलपर्स
रियल एस्टेट डेवलपर्स संपत्ति को खरीदते हैं और नए बिजनेस खोलते हैं और वहां से प्रॉफिट जेनरेट करते हैं।
11. रियल एस्टेट निरीक्षण
यह रियल एस्टेट बिजनेस में एक फीडबैक कि तरह काम करता है यह कस्टमर के हक को जाने तथा उनको अपनी संपत्ति के भुकतान जो उन्होंने किया है उसके अनुसार क्या उन्हें संपत्ति प्रोवाइड कि गई है उनके फीडबैक कलेक्ट करता है।
रियल एस्टेट एजेंट लाइसेंस कैसे प्राप्त करें
एक रियल एस्टेट एजेंट को पंजीकरण करने के लिए लाइसेंस की जरूरत होती है।रियल एस्टेट कारोबार में लाइसेंस व पंजीकरण के पारदर्शिता के लिए 2016 रियल एस्टेट विनी में अधिनियम रेरा को इंट्रोड्यूस किया गया था। लाइसेंस बनवाने में कम से कम 1 Mahina का समय लग जाता है।
एजेंट का रियल एस्टेट लाइसेंस नियमो को उल्लंघन करने पर राज्य सरकार द्वारा रद्द कर दिया जाता है।